Incluye la construcción de 562 pisos para jóvenes en régimen de alquiler con opción a compra

El alcalde de Alcalá de Henares, Bartolomé González , y el consejero de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid, Mariano Zabía , han puesto hoy la primera piedra del ambicioso desarrollo Espartales Norte , que tendrá un 82% de vivienda protegida .

El total de viviendas proyectadas asciende a 3.990, de las que 3.308 gozarán de algún tipo de protección pública . De ellas, 562 serán para jóvenes en régimen de alquiler con opción a compra , es decir, se incluyen en el Plan de Vivienda Joven de la Comunidad de Madrid. El alcalde, Bartolomé González, ha explicado que esas 562 viviendas estaban destinadas a realojos "pero consideramos que ahora son los jóvenes los que se pueden encuadrar en la categoría de vecinos en situación de especial necesidad".

El 30% de la superficie de este nuevo barrio estará destinado a zonas verdes y se ha reservado suelo suficiente para equipamientos educativos y sociales. "Nuestro compromiso -ha anunciado el alcalde- es que la construcción de esos equipamientos sea paralela a la de las viviendas".

Bartolomé González ha recordado que "ha sido este equipo de gobierno el que ha realizado los trámites para que Espartales Norte sea pronto una zona residencial en la que muchos vecinos van a satisfacer sus expectativas de vivir en Alcalá de Henares a precio razonable" .

El nuevo desarrollo urbanístico está impulsado por el Consorcio Público Espartales Norte, integrado por el Ayuntamiento de Alcalá de Henares en un 40% y por la Comunidad de Madrid. En las obras de urbanización, cuya duración se establece en 18 meses, el Consorcio invertirá 24 millones de euros. Estas obras están programadas para que, a medida que avanzan los trabajos de urbanización, se pueda iniciar la construcción de las viviendas.

3.308 viviendas protegidas en Espartales Norte

Además de las 562 viviendas del Plan de Vivienda Joven en régimen de alquiler con opción a compra, otras 2.233 corresponden a la tipología Vivienda Protegida de Precio Limitado ( dirigida a todos aquellos ciudadanos, sin limite de edad, cuya renta familiar se sitúe por debajo de 7,5 veces el salario mínimo interprofesional) . Estos pisos están pensados para familias que superan los umbrales de las viviendas protegidas tradicionales, pero que tampoco pueden acceder al mercado libre . Serán 513 las Viviendas Protegidas de Precio Básico .

Para optar a una vivienda del Plan Joven es imprescindible figurar en la lista única de la Comunidad de Madrid, tener menos de 35 años e ingresos inferiores a 5'5 veces el salario mínimo. En el caso del resto de viviendas que se adjudicarán en régimen de venta, el requisito necesario es inscribirse en la Lista de Interesados del Ayuntamiento de Alcalá -trámite que se realiza en la Empresa Municipal de la Vivienda (c/ Mayor 2, 1ª Planta)- y estar empadronado en Alcalá de Henares con una antigüedad mínima de siete años en el momento de la adjudicación del piso.

González ha insistido en la "apuesta por atender a las necesidades de nuestros vecinos y en el gran esfuerzo realizado en la presente legislatura para dotar a la ciudad de suelo en el que construir viviendas para jóvenes ". El alcalde ha hecho autocrítica al reconocer que "no son todas las comprometidas hace cuatro años, pero ya hay suelo para casi 2.500 pisos para jóvenes en alquiler con opción a compra. El compromiso lo culminaremos en la próxima legislatura" .

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